Буронабивные сваи под ваш дом
- Решение под грунт
- Цена в договоре
- Руководитель проекта на объекте
Буронабивная свая — бетонная свая, которую делают прямо в пробуренной скважине: бурим, ставим арматурный каркас и бетонируем. Такие сваи выбирают, когда плотный грунт глубоко или рядом стоят дома и забивать сваи нельзя. Длину и шаг свай, ростверк или плиту над ними считаем по геологии и проекту. Цену фиксируем в договоре. Работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- Цену фиксируем в договоре
- Аванс на материалы, работы оплачиваются по актам в конце каждого месяца
- На объекте работает руководитель проекта
- Отчитываемся по каждому этапу
- Гарантия 5 лет
Если в проекте вашего дома заложены буронабивные сваи, мы сделаем и сваи, и основание над ними: ростверк или плиту. Длину и шаг свай инженер сверяет с геологией участка до того, как мы назовём цену. Другие основания под ваш участок — на странице фундамент под ключ. Фундамент и работы на участке делаем под дом любой площади.
Когда выбирают буронабивные сваи
Буронабивную сваю делают на участке: в грунте бурят скважину, ставят в неё арматурный каркас и заполняют бетоном. Сваю не забивают, поэтому соседние дома не трясёт.
Инженер выбирает буронабивные сваи, когда:
- плотный грунт, на который можно опереть дом, лежит глубоко, а сверху слабый слой: торф, насыпной грунт, плывун;
- дом тяжёлый, и сваям нужен большой диаметр или длина;
- рядом стоят дома или сооружения, и вибрация от забивки для них опасна;
- участок стеснённый и большая сваебойная техника на него не встанет.
Если плотный грунт близко, инженер может предложить обычный свайный фундамент на забивных сваях или плиту без свай. Что делать со слабым слоем сверху, разобрали на странице фундамент на слабых грунтах.
В земле отливают бетонные столбы до прочного грунта, и дом стоит на них. Слабый верхний слой его вес не несёт.
Пришлите проект и геологию: посчитаем фундамент.
Буронабивные или забивные сваи: чем отличаются
| сваи | как делают | когда выбирают |
|---|---|---|
| буронабивные | бурим скважину на участке, ставим арматурный каркас, бетонируем | рядом дома и забивать нельзя; нужна большая длина или диаметр; стеснённый участок |
| забивные | готовую железобетонную сваю с завода забивают в грунт сваебойной машиной | вокруг свободно, техника проходит на участок, длины заводской сваи хватает до плотного грунта |
Тип свай задаёт проект и геология. Ещё один вариант — винтовые сваи: когда инженер их выбирает, разобрали на странице свайного фундамента.
Как мы делаем буронабивные сваи
Геология и проект
Берём ваш отчёт изысканий и проект дома или делаем проект фундамента. Если геологии нет, начинаем с геологических изысканий: без них длину сваи не посчитать.Разметка
Выносим оси свай на участок по проекту.Бурение скважины
Бурим скважину до глубины, которую посчитал инженер.Арматурный каркас
Опускаем в скважину каркас из арматуры по расчёту.Бетонирование
Заполняем скважину бетоном.Ростверк или плита
Связываем сваи поверху ростверком или плитой: что нужно вашему дому, решает инженер по геологии и проекту.Отчёт по этапу
Руководитель проекта показывает, что сделано на этапе.
Объекты на сваях, которые мы построили, собраны на странице свайный фундамент.
Из чего складывается цена фундамента на буронабивных сваях
- тип и площадь фундамента: ростверк по сваям или плита
- грунт по геологии: торф, высокая вода, склон, валуны
- подготовка основания: выторфовка, отсыпка, водоотвод
- длина, диаметр и шаг буронабивных свай — по геологии и нагрузке дома
- цокольный этаж или подвал, гидроизоляция, утепление
- дренаж и сети в основании
- подъезд техники и бетона к участку
Цены за одну сваю или за метр сваи у нас нет. Две сметы с одинаковой ценой сваи могут включать разные длину, число свай и основание над ними, поэтому считаем фундамент целиком. Цену вашего фундамента посчитаем по проекту и геологии. Стройку фундамента начинаем от 2,5 млн ₽.
Что сравнить в КП на буронабивные сваи
В КП на буронабивные сваи часть работ легко потерять: бурение оставляет много грунта, а бетон для свай считают отдельно от бетона ростверка. Проверьте строки:
- длина, диаметр, число свай и что над ними, одной строкой с расчётом по геологии
- вывоз грунта из скважин
- бетон для свай: марка и объём
- обсадные трубы, если грунт в скважине осыпается или в ней стоит вода
Нет строки в КП? Спросите, входит ли эта работа в сумму или её посчитают потом.
В чужом КП на буронабивные сваи не нашли вывоз грунта или обсадные трубы? Приложите его к заявке: разберём оба расчёта по строкам.
Пришлите проект и геологию: посчитаем фундамент.
Вопросы о буронабивных сваях
Что такое буронабивные сваи?
Бетонные сваи, которые делают на участке: бурят скважину, ставят арматурный каркас и заливают бетон. Поверху сваи связывает ростверк или плита.
Когда нужны буронабивные сваи, а не забивные?
Когда рядом дома и вибрация от забивки опасна, когда нужна большая длина сваи или участок стеснённый. Решает инженер по геологии и проекту. Чем отличаются другие сваи, разобрали на странице свайный фундамент.
Сколько стоит фундамент на буронабивных сваях?
Цена зависит от длины, диаметра и числа свай, ростверка или плиты, грунта и подъезда техники; цены за одну сваю нет. Пришлите проект и геологию: посчитаем. Цену фиксируем в договоре.
Делаете ли вы буронабивные сваи по чужому проекту?
Да, по проекту заказчика; инженер сверит его с геологией участка. Если проекта фундамента нет, сделаем проект фундамента.
Как платить?
Аванс на материалы, работы оплачиваются по актам в конце каждого месяца.
