Свайно-плитный фундамент: плита на сваях под ваш дом
- Решение под грунт
- Цена в договоре
- Руководитель проекта на объекте
Свайно-плитный фундамент — монолитная плита на сваях. Сваи передают нагрузку дома на плотный грунт под слабым слоем, а плита распределяет её под всем домом. Его выбирают на торфе, насыпном грунте и плывуне под тяжёлый каменный дом. Длину свай и плиту считаем по геологии и проекту. Цену фиксируем в договоре. Работаем в Петербурге и Ленобласти.
- Цену фиксируем в договоре
- Аванс на материалы, работы оплачиваются по актам в конце каждого месяца
- На объекте работает руководитель проекта
- Отчитываемся по каждому этапу
- Гарантия 5 лет
Плиту на сваях считаем по геологии: сваи — до плотного грунта, плиту — под нагрузку вашего дома. Если вашему участку хватит обычной плиты или другого основания, инженер так и скажет. Другие основания — на странице фундамент под ключ. Фундамент и работы на участке делаем под дом любой площади.
Когда нужна плита на сваях
На торфе, насыпном грунте и плывуне верхний слой проседает под весом дома. Сваи проходят этот слой и опираются на плотный грунт под ним. Плита лежит на сваях и распределяет вес дома между ними.
Плиту на сваях выбирают, когда
- слабый слой толстый: торф, насыпной грунт или плывун, и заменить его песком нельзя или слишком дорого
- дом каменный и тяжёлый: газобетон, кирпич, керамоблок
- под домом нужно сплошное основание по всей площади, балок по сваям для него мало
Когда хватит другого основания
- торф тонкий: его вынимают, засыпают песком и льют обычную монолитную плиту; как это делают, описано на странице фундамент на слабых грунтах
- какую конструкцию ставить над сваями, решает инженер по геологии и проекту дома; варианты разобраны на странице свайный фундамент
Плита на сваях дороже обычной плиты не на каждом участке. Сравнивать нужно с тем, что потребует ваш грунт: глубокая выторфовка и отсыпка тоже входят в цену основания. Что выгоднее, инженер считает по толщине слабого слоя и нагрузке дома.
Торф под участком дом не удержит. Поэтому сначала до прочного грунта уходят сваи, а на них ложится бетонная плита, на которой стоит дом.
Пришлите проект и геологию: посчитаем фундамент.
Плита на сваях или плита с ростверком
| плита на сваях | плита с ростверком | |
|---|---|---|
| что несёт нагрузку | сваи, до плотного грунта под слабым слоем | сама плита с рёбрами, на подготовленном основании |
| есть ли рёбра | нет, плита ровной толщины лежит на сваях | рёбра (ростверк) под несущими стенами и по контуру усиливают плиту |
| когда выбирают | толстый слой торфа, насыпного грунта или плывуна | грунт держит, но стенам нужна жёсткая опора или нужен цоколь |
Бывает и плита с ростверком на сваях: какую конструкцию ставить, решает инженер по геологии и проекту. Подробно о второй конструкции — на странице плита с ростверком.
Как мы строим свайно-плитный фундамент
Геология и проект
Берём ваш отчёт изысканий и проект дома. Если геологии нет, начинаем с геологических изысканий: без них толщину слабого слоя не узнать.Расчёт свай и плиты
Инженер считает тип, длину и шаг свай и толщину плиты под нагрузку дома.Сваи до плотного грунта
Погружаем сваи сквозь слабый слой до плотного грунта по расчёту.Подготовка основания
Срезаем сваи на одну отметку, готовим основание под плиту.Армирование и бетонирование плиты
Вяжем арматуру плиты, связываем её со сваями и бетонируем.Отчёт по этапу
Руководитель проекта показывает, что сделано на этапе.
Из чего складывается цена свайно-плитного фундамента
- тип и площадь фундамента
- грунт по геологии: торф, высокая вода, склон, валуны
- подготовка основания: выторфовка, отсыпка, водоотвод
- сваи, если грунт их требует
- цокольный этаж или подвал, гидроизоляция, утепление
- дренаж и сети в основании
- подъезд техники и бетона к участку
Цену вашего фундамента посчитаем по проекту и геологии. Стройку фундамента начинаем от 2,5 млн ₽.
Вопросы о свайно-плитном фундаменте
Что такое свайно-плитный фундамент?
Монолитная плита, которая опирается на сваи: сваи несут нагрузку до плотного грунта, плита связывает их и распределяет вес дома.
Нужна ли плита на сваях на торфе?
Зависит от толщины торфа: при тонком слое его заменяют песком и льют обычную плиту, при толстом нужны сваи под плитой. Решает инженер по геологии. Подробнее на страницах фундамент на торфе и выторфовка участка.
Чем плита на сваях отличается от плиты с ростверком?
У плиты с ростверком рёбра усиливают саму плиту; у плиты на сваях нагрузку до плотного грунта несут сваи. Бывает и плита с ростверком на сваях. Подробнее на странице плита с ростверком.
Какие сваи ставите под плиту?
Тип свай выбирает инженер по геологии и нагрузке дома. Какие бывают сваи, разобрали на странице свайный фундамент.
Сколько стоит свайно-плитный фундамент?
Цена зависит от площади плиты, длины и числа свай, грунта, утепления и подъезда техники. Пришлите проект и геологию: посчитаем. Цену фиксируем в договоре.
Как платить?
Аванс на материалы, работы оплачиваются по актам в конце каждого месяца.
Расскажите о задаче
Пришлите проект и геологию: посчитаем фундамент
КП другой компании на плиту на сваях дешевле? Приложите его к заявке: менеджер разберёт по строкам число и длину свай, подготовку основания и утепление в обоих расчётах.