Строительство фундамента с цоколем

Цокольный этаж — это специфическое помещение, частично погруженное в грунт не более чем на половину высоты от уровня пола. СНиПы говорят нам о том, что высота его должна быть не более двух с половиной метров над землей. В случае частной застройки цоколь служит основой дома, которое распределяет нагрузку всей конструкции на основание из грунта.

Создание цокольного этажа начинается с его проектировки, поскольку только необходимые расчеты позволят определить возможность организации такого фундамента в целом. Инженерные изыскания проводятся специалистами для учета некоторых особенностей. Среди них:

• тип почвы. В легких и среднетяжелых почвах организовать фундамент с цоколем будет гораздо проще, при этом глинистые тяжелые почвы требуют особого подхода к созданию основания для вашего дома.
• несущая способность. Эта характеристика показывает способность грунта выдерживать нагрузки, приложенные к нему фундаментом. Благодаря ей можно правильно рассчитать площадь опоры строения на грунт.
• глубина залегания грунтовых вод. Ключевой показатель возможности создания цокольного этажа в вашем доме. Высокий уровень грунтовых вод — главная помеха в создании подвалов, поскольку повышается вероятность подтоплений и разрушения несущей конструкции. Цокольный этаж должен быть выше пола вашего цоколя на 0,5 метра.

Строительство надежного и долговечного фундамента с цокольным этажом требует соблюдение ряда обязательных процедур. Прежде всего сюда входят:

• Проведение подготовительных работ. Прежде всего вам необходимо очистить площадку от растительности, провести замеры и определить будущую конфигурацию фундамента. Важно учесть размеры и форму цоколя, правильно расположить коммуникации, предусмотреть необходимые отверстия под окна и двери, а также закупить нужный материал
• Разметка плана дома на местности, разбивка осей и установка специальных конструкций — обносок
• Работы с землей. Прежде всего сюда входит выполнение обвальной ямы, которая отличается от обычной ямы для строительства фундамента. Ее глубина должна быть достаточной для размещения цоколя и предусматривать уклон, который обеспечит сток воды и предотвратит ее накопление у стен дома
• Устройство грунтовых подушек и трамбовка грунта. Это необходимо для компактизации основания и создания равномерной нагрузки на фундамент. После этого можно приступать к устройству опалубки для формирования формы цоколя. Опалубка должна иметь достаточную прочность, чтобы не деформироваться под давлением бетона
• Заливка бетоном. При строительстве цокольного фундамента рекомендуется использовать армированный бетон, который обеспечит необходимую прочность и устойчивость конструкции. После заливки бетона необходимо провести его укладку и уплотнение для исключения возможных пустот и трещин

Помимо перечисленных, строительство фундамента с цоколем включает в себя еще много дополнительных этапов, среди которых устройство дренажа, утепление, гидро- и пароизоляция, прокладка коммуникаций и вентсистем, а также внутренняя отделка и наружная облицовка. Такое количество шагов делает создание цокольного этажа достаточно трудоемким и энергозатратным процессом.

Организация земляных работ по созданию фундамента с цокольным этажом требует учета некоторых особенностей. Рытье котлована для такой конструкции проще всего осуществлять при помощи специальной строительной техники. Вручную копать яму будет достаточно проблематично и ресурсозатратно.

Земляные работы проводятся единоразово, по возможности без временного разрыва. Это необходимо для того, чтобы котлован не изменил своих функциональных свойств под воздействием факторов окружающей среды. Грунтовые воды в некоторых случаях могут нанести урон, поэтому в основании выкапывается специальный канал для отведения воды длиной 6-7 метров.

Котлован выкапывается сразу под глубину цоколя с учетом песчано-⁠гравийной подушки или бетонного основания. Последующее уплотнение грунта необходимо, чтобы сделать конструкцию устойчивее. Утрамбованное основание засыпают песком или гравием и снова уплотняют. Важно предусмотреть дренажную систему, особенно на влажной глинистой почве, чтобы предотвратить подход воды к фундаменту.

Наиболее популярными в строительстве частных домов являются плитные и ленточные фундаменты. Стены цоколя возводятся из кирпича, блоков или же монолитного бетона. Изначально производят армирование плит сетками, а в случае применения ленты — специальными каркасами. Затем возводят стены цоколя. Для соединения углов и стыков ставятся Г- или же П- образные элементы. Финальным в возведении фундамента является монтаж перекрытия, который выполняется при помощи железобетонных панелей или деревянных балок.

Самый важный этап в возведении такого фундамента — гидроизоляция. Она обеспечивает защиту от попадания влаги и грунтовых вод в цокольный этаж. Гидроизоляция такого помещения производится при помощи специальных растворов и лент. Технология изоляции предусматривает нанесение обмазки в два слоя, а обклейку конструкции — в два слоя с нахлестом. При необходимости на этом этапе можно произвести утепление, а также расположить важные системы коммуникаций.

Правильное строительство и устройство фундамента для дома с цоколем требует учета многих особенностей и требований. Для того, чтобы получить надежную и долговечную конструкцию потребуется немало усилий и ресурсов. Чтобы минимизировать расходы и создать фундамент дома мечты обратитесь к специалистам. Так вы сможете не только организовать новое функциональное помещение для вашего дома, но и обеспечите себе прочность и надежность всего здания на долгие годы.