При строительстве фундамента под дом всегда обсуждается вопрос о выборе гидроизоляционных мероприятий и целесообразности их проведения в конкретной ситуации. Изучив массу строительных форумов с абсурдными советами, мы решили подробно рассказать про гидроизоляцию фундаментов с точки зрения многолетнего опыта в сфере домостроительства. Из статьи вы узнаете, какие есть современные материалы для защиты цокольного этажа от влаги, как вас могут обмануть недобросовестные строители и стоит ли гидроизолировать всё подряд про запас.
Какие задачи выполняет гидроизоляция фундамента дома?
Первая задача – блокировать скопление влаги вокруг фундамента. Здесь опасность представляет талая, дождевая и грунтовая вода, которая быстро подмывает основание строения и ухудшает свойства монолита. Только правильный выбор места строительства, типа фундамента и обустройство дренажа поможет предотвратить разрушение бетона от влаги.
Вторая задача – защитить боковые поверхности фундамента от контакта с водой или переувлажненным грунтом. Вертикальная гидроизоляция не дает попасть влаге в структуру железобетона.
Третья задача – не допустить проникновения воды через ослабленные зоны железобетонных конструкций: стыки, места ввода инженерных сетей, участки с втулками для крепления опалубки. Отсечная гидроизоляция не позволяет влаге по капиллярам подниматься от фундамента в стены дома.
Необходимость применения тех или иных гидроизоляционных мероприятий регламентируется типом грунтов, уровнем грунтовых вод, ландшафтными особенностями участка под строительство и прочими природными факторами.
Когда без устройства гидроизоляции фундамента не обойтись?
Если вы не планируете применять специальный влагостойкий бетон марки W6 или W8, то все ленточные глубоко и мелко заглубленные фундаменты, а также монолитные плиты нужно обязательно гидроизолировать. При строительстве цокольного этажа мы рекомендуем всегда использовать водонепроницаемый бетонный раствор класса B25 марки F150 W6. Это позволит сократить финансовые траты на последующих влагозащитных манипуляциях.
Гидроизоляция фундамента безоговорочно проводится в следующих ситуациях:
- строение будет находится на водонепроницаемых грунтах (глина, суглинок);
- уровень грунтовых вод в пятне застройки расположен на высоком уровне;
- участок под строительство располагается на территории склонной к подтоплениям;
- грунт под основанием промерзает на значительный уровень;
- грунтовые воды имеют агрессивные свойства, отрицательно влияющие на структуру бетона;
- строительство фундамента будет выполнено на участке с уклоном.
Рассказывая про гидроизоляцию фундамента дома, хочется обратить пристальное внимание на повсеместную необходимость защиты железобетонных конструкций от капиллярного подъема влаги. Под любым основанием должна быть уложена песчано-гравийная подушка и геотекстиль плотностью не менее 200 г/м2. Учитывайте, что дренажный геотекстиль имеет разную горизонтальную фильтрующую способность, поэтому при подборе материала нужно провести анализ результатов геологических изысканий.
Когда можно отказаться от гидроизоляции фундамента?
Скажем честно: в ряде случаев гидроизоляция плиты фундамента или сильно заглубленной монолитной ленты нецелесообразна и несет за собой необоснованные финансовые затраты. Этим пользуются недобросовестные строители, которые запугивают заказчиков устаревшими строительными нормами, увеличивая таким образом смету и процент своего дохода.
На самом деле ни обмазочная гидроизоляция фундамента, ни любая другая не нужна, если:
- технология строительства фундамента предполагает применение несъемной опалубки;
- фундамент будет расположен на грунте с хорошей водопроницаемостью и глубоко расположенными грунтовыми водами даже во время паводка;
- участок под строительство находится на возвышенности (не путать со склоном);
- при строительстве фундамента будет использоваться водонепроницаемый бетон высокой марки.
Основные споры ведутся над необходимостью гидроизоляции ленточного фундамента. Исходя из строительных норм и многолетнего опыта, мы подтверждаем, что на участках с низким уровнем залегания подземных вод всё равно снаружи монолитную ленту обмазывают битумной гидроизоляцией. Внутренний периметр фундамента при этом можно оставить без обработки. Если же полы будут монтироваться по деревянным лагам и внутренние пазухи не предполагается засыпать песком, то проникающей гидроизоляцией обрабатывают всю ленту.
На практике определить возможность строительства без использования гидроизоляции могут только специалисты после проведения ряда инженерных изысканий и тщательного анализа всех сопутствующих технических условий. Мы сталкивались с ситуациями, когда коллеги принебрегали технико-экономическими расчетами, что приводило к дорогостоящему ремонту дома всвязи с разрушением железобетонных конструкций. И наоборот, нам приносили сметы, где были заложены гидроизоляционные мероприятия в чрезмерном количестве, влекущие перерасход бюджета на 70-100 тысяч рублей.
Хотите построить надежный фундамент в СПб с 5-летней гарантией на строительно-монтажные работы? Тогда закажите бесплатную услугу «Выезд инженера на участок» и получите ценные рекомендации по строительству фундамента любого типа. Мессенджеры для связи: Тelegram,WhatsApp.
Какую гидроизоляцию использует компания Фундамент-СПб?
Многолетний опыт строительства фундаментов в СПб и Ленинградской области показал, что лучше всего защищает монолитные конструкции от влаги обмазочная гидроизоляция битумными мастиками в совокупности с обустройством прифундаментного дренажа. Неплохо себя зарекомендовал и гидроизоляционный материал глубокого проникновения «Пенетрон», который значительно повышает прочность, водонепроницаемость и морозостойкость бетона. Для герметизации деформационных и технологических швов бетонирования в железобетонных конструкциях наше доверие заслужила гидроизоляционная шпонка АКВАСТОП.
Узнать подробно, как мы защищаем цокольные этажи от воды, можно в статье «Как построить надежный цокольный этаж без протечек и не разориться?» В ней озвучили реальную стоимость гидроизоляции и варианты оптимизации строительных расходов.
По поводу современной гидроизоляции порошковыми и полимерными материалами хочется сказать так: да, они высокоэффективны и имеют хорошие прочностные характеристики, но есть существенный минус — зачастую гидроизоляция фундамента получается неоправданно дороже.
В целом к гидроизоляции фундамента нужно подходить комплексно, одновременно используя нескольких инженерных решений. Например, при строительстве ленточного фундамента можно добавить в бетон «Пенетрон Адмикс», а затем обработать монолит битумной мастикой. При этом не стоит исключать устройство дренажной системы вокруг дома.
Подписывайтесь на наш YouTube-канал! Там много полезной и интересной информации о строительстве.
