Помимо фундаментов, компания «Фундамент-СПб» также строит загородные дома. Хотя мы являемся узкопрофильной компанией, которая занимается монолитными работами, с 2012 года мы проектируем и возводим коробки домов.
С чего все началось? Один из клиентов попросил нас продолжить строительство после того, как мы построили ему фундамент. В результате, мы пригласили в компанию опытного инженера, научились правильно проектировать и строить дома и отработали технические решения.
В нашей компании мы подразделяем строительство коробки дома на пять этапов.
Первый этап – это возведение:
- наружных и внутренних несущих стен,
- дымоходов и вентиляционных каналов
- внутренних перегородок, межэтажных перекрытий и лестниц.
На этом этапе ключевой задачей является полное окончание всех кладочных работ и подготовка проекта для последующего этапа – кровельных работ. Также на этом этапе очень важно утеплить все зоны, особенно монолитное перекрытие с торца, потому что этот узел обладает высокой теплопроводность, а также монолитные балки в тех местах, где они «вылетают» из конструкции. Сроки возведения коробки занимает около двух месяцев.
На втором этапе мы возводим кровлю дома.
Комплекс работ включает в себя:
- возведение стропильной системы (из дерева, металла или лёгких стальных тонкостенных конструкций)
- кровельное покрытие из различных материалов (фальца, гибкой черепицы, металло-черепицы, керамической черепицы)
- возведение водосточной системы
- устройство снегозадержания
- устройство лобовой доски
- подшивы свесов
Этап по возведению коробки дома заканчивается тем, что, когда заказчик начнет обшивать дом, он уже не возвращается к общестроительным работам. Ему не нужно разрезать кровлю для вентканала или дымохода, которые не были учтены, или приглашать бригаду каменщиков на возведение дополнительных межкомнатных перегородок.
Третий этап – это фасадные работы.
В каких-то технологиях они могут пересекаться с кровельными работами.
На этом этапе мы производим работы по:
- финишной отделке фасада
- остеклению оконных проемов
- монтажу дверей
В своей практике мы поменяем следующие технологии:
- штукатурку «мокрый фасад»
- облицовку кирпичом или клинкерной плиткой
- обшивку планкеном из дерева или фальцем
Зачастую в типовых проектах, с которыми нам приходится иметь дело, отметки плавают, где-то нет решения по вентканалам по дымоходам, и их надо обязательно учитывать и прорабатывать в соответствии с пожеланиями заказчиков. Поэтому при подготовке к работам мы меняем проектные решения, касающиеся многих неучтенных моментов.
Срок строительства такого дома, начинаю с фундамента и заканчивая крышей, занимает ориентировочно 6 месяцев.
Четвёртый этап:
- внутренние инженерные сети
- отделка внутри здания
На этом этапе проводится сети канализации, водоснабжения, электроснабжения, слаботочные сети. Далее проводятся отделочные работы под ключ, начинает со штукатурки и заканчивая оклейкой стен обоями. После проведения этого этапа клиент уже может заезжать в дом и начинать пятый этап – благоустройство территории.
Если вы хотите построить дом за один сезон, лучше всего планировать старт работ зимой: построить фундамент в январе-феврале, а в весенний период начать строительство коробки дома. Таким образом, в середине лета можно приступить к фасадным работам, кровле и остеклению самого дома, закрыв, таким образом, тёплый контур. И поздней осенью или зимой можно приступить к отделке и инженерными сетями внутри дома.
Пятый этап – благоустройство
На пятом этапе, касающемся благоустройства территории и ландшафтному дизайну, мы проводим работы по:
- мощению или бетонированию отмостки, подъездных путей и дорожек
- посеву газона и всем работам, которые связаны с облагораживанием прилегающей территории.
Общий срок строительства объекта, в зависимости от метража, составляет примерно 8-9 месяцев до момента окончательного заезда заказчика дом.
Помимо непосредственно строительства мы также разрабатываем необходимую проектную документацию, которая должна своевременно появляться на стройке, для того, чтобы в процессе работы не возникало накладок.
Таким образом, обращаясь в нашу компанию за фундаментом, вы можете, после его строительства, продолжить с нами строительство вашего загородного дома!
