Частый вопрос заказчиков: из чего лучше строить дом. Давайте разберем его подробнее, основываясь на нашем 8-летнем опыте в строительстве. Мы построили свыше 500 объектов, собрали отзывы заказчиков и готовы поделиться с вами ценной информацией.
В этой статье рассмотрим самые популярные материалы для строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: газобетонный блок, керамический блок, монолит и монолитно-блочную технологию.
При выборе строительных материалов для возведения стен дома архитекторы советуют учитывать:
- Прочность. Основной критерий, определяющий этажность здания и его конструктивные особенности.
- Долговечность. По истечении 30-40 лет эксплуатации дома материалы начинают постепенно разрушаться, лишь отдельные виды способны сохранять свои изначальные качества.
- Теплопроводность. Материал должен сохранять тепло внутри помещений в холодный период и обеспечивать прохладу в жаркое время.
- Влагопоглощение. Чем больше стеновой материал впитывает влаги из окружающей среды, тем хуже теплоизоляция дома. От этого увеличиваются расходы на отопление.
- Шумоизоляция. Показатель важен, если стройка дома планируется возле оживленной трассы с интенсивным движением.
- Морозостойкость. Дом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области должен выдерживать суровые зимы, поэтому надо учитывать количество циклов замораживания и оттаивания.
- Доступность на рынке стройматериалов. Если вам спроектировал дом архитектор из другого региона, но вы хотите построить жильё в СПБ, то проект придется адаптировать под петербургские реалии.
Важна и стоимость материала, ведь всем хочется построить новый дом, затратив минимальное количество средств без ухудшения качества. Существует стереотип, что стоимость стенового материала самая дорогая позиция в смете. На самом деле это не так. А чтобы понять почему, читайте статью дальше.
Наша строительная компания чаще всего использует для возведения домов газобетонные блоки, керамические блоки и монолитный железобетон. Каждый материал имеет свои недостатки и преимущества. На них и остановимся подробнее.
Дома из газобетонных блоков
Газоблок – это недорогой, «дышащий» материал с хорошими показателями прочности. Большие размеры блоков позволяют быстро построить одноэтажный дом, но приступить к отделке можно только после обязательной просушки стен.
Построили дом из газобетона с плоской кровлей в д. Низино
Плюсы газобетонных блоков:
- малый вес, что ускоряет темпы кладки;
- огнестойкость;
- устойчивость к микроорганизмам и вредителям;
- хорошая тепло- и шумоизоляция;
- невысокая цена.
Минусы газоблока:
- хрупкость;
- высокое водопоглощение, поэтому при строительстве дома надо делать качественную гидроизоляцию нижнего ряда блоков, вентиляцию и водосточную систему;
- невысокая прочность на изгиб и при неправильном монтаже со временем на стенах могут появиться трещины;
- стены могут давать усадочные деформации;
- задержка сроков строительства из-за просушки стен;
- проблемы с крепежом тяжелых предметов интерьера на тонкие перегородки.
Построили дом с 4 спальнями в КП Малая Малиновка
Дом из газоблока внешне выглядит довольно массивным, но давление на фундамент оказывает небольшое. Даже под двухэтажное строение не нужно делать усиленный фундамент. Это существенно влияет на стоимость строительства под ключ.
Дом из керамического блока
Керамоблок – это долговечный, морозостойкий, экологически чистый материал. Кладка из керамического блока не дает усадки и не всегда требует утепления. Чистовую отделку дома можно производить сразу после возведения крыши и установки окон. Срок от заливки фундамента до заселения составляет всего 6-8 месяцев.
Построили дом в Кировске с отделкой клинкерным кирпичом
Плюсы керамического блока:
- короткий срок монтажа стен;
- экономия раствора на вертикальных стыках материала;
- отсутствие усадки кладки;
- долговечность из-за хороших показателей морозостойкости;
- кладка хорошо защищает дом от потери тепла;
- на стенах не образуется грибок и плесень;
- экологичность;
- огнестойкость.
Минусы:
- хрупкость;
- слой штукатурки требуется толще из-за рифленой поверхности кладки;
- чтобы повесить предметы интерьера на стену необходим специальный крепеж;
- есть определенные требования к фундаменту.
Построили двухэтажный дом с балконом в Петергофе
Чтобы построить дом из теплой керамики нужны высококвалифицированные строители. Неопытная бригада может нарушить технологию укладки материала. Это чревато дополнительными расходами заказчика спустя годы после заселения.
Монолитные дома
Монолитный дом – это строение, где стены являются цельнолитой коробкой из железобетона. По эксплуатационным характеристикам они близки к кирпичным домам и значительно превосходят панельные.
Плюсы монолитного дома:
- можно воплотить любые архитектурные формы – дома с большими консолями, полукруглые и криволинейные элементы и т.д.;
- быстрые сроки строительства;
- высокая прочность и надежность;
- большой срок службы – более 100 лет;
- огнестойкость;
- отсутствие усадки;
- устойчивость к образованию грибка;
- возможность скрытой прокладки коммуникаций.
Один из самых ярких объектов в нашем портфолио – дом в стиле hi-tech в Токсово
Стены монолитного дома выдерживают землетрясения до 8 баллов. Архитектурная пластичность монолитного железобетона позволяет создать дом в современном стиле, который будет актуально смотреться ближайшие 20 лет как минимум.
Минусы:
- сложности при строительстве – чтобы построить монолитный дом, бетонный завод должен находиться в 50-80 км от участка;
- приходится подстраиваться под время года: чтобы бетон набрал прочность, температура воздуха должна быть не ниже 5 градусов. Но для нашей компании это не проблема: мы организуем мероприятия по прогреву бетона.
- необходимость утепления;
- достаточно высокая цена за дом под ключ.
Строительство монолитных домов трудозатратное, ведь нужно точно следовать технологии – правильно перевязывать арматуру, качественно вибрировать бетонную смесь, контролировать температурный режим.
Дом из монолитного каркаса с заполнением газобетонными блоками
Монолитно-каркасный дом представляет собой строение, где несущий каркас из железобетона, а наружные стены и внутренние перегородки из газоблока. Дом, построенный по такой технологии, отличается хорошими теплоизоляционными и эксплуатационными качествами. Даже в сильные морозы внутри помещений поддерживается комфортная температура.
Построили дом с врезкой в 8-метровый склон в КП Золотые пески
Преимущества монолитно-блочного дома:
- свободная планировка;
- практичность при ремонте;
- незначительная усадка;
- пожаробезопасность;
- экологичность;
- выгодная стоимость строительства дома под ключ.
Минусы:
- необходимо устройство высокопрочного фундамента;
- скорость строительства немного дольше, чем при возведении из блоков;
- предрасположенность к впитыванию влаги;
- понадобится дополнительное утепление.
В целом, недостатки монолитно-каркасных домов несущественные. Эта технология стала одной из самых популярных на строительном рынке. 70% домов, которые мы строим и проектируем, монолитно-блочные. Объединение преимуществ монолита и газоблока делает строения надежными и комфортными для жизни.
Строим современный дом с плоской крышей на побережье Финского залива
Монолитно-каркасная технология позволит заказчикам в любой момент сделать перепланировку, если они этого пожелают.
Смотрите, как мы строили дом из газобетона и монолита на берегу Финского залива
Выбирая, из чего построить дом, в первую очередь нужно учитывать следующие моменты:
- климат;
- грунты на участке;
- архитектуру возводимого здания;
- будущую систему отопления.
На цену следует обращать второстепенное внимание. Стены – это менее 10% от сметы всего дома с отделкой. Нет плохого и хорошего материала для постройки дома. Любой стройматериал может вас разочаровать при нарушении технологии строительства или неправильно спроектированном фундаменте.
Если вы хотите построить дом в СПБ или Ленобласти, то советуем для начала скачать наш путеводитель:
В нем вы найдете практические рекомендации: как выбрать участок, когда следует заказывать геодезию и архитектурный проект, куда обратиться за разрешением на строительство. Он станет вашим надежным помощником на пути к скорейшему заселению в собственный дом. При желании вы можете распечатать путеводитель и делать в нем важные заметки.
Ежедневно выкладываем полезные посты о строительстве, рассказываем о технологиях загородного домостроения, архитектурных и дизайнерских тенденциях в нашем телеграмм канале, подпишитесь:
Если у Вас есть подобные задачи – обращайтесь, проконсультируем и проведем расчет:
- Телефон: +7(812)303-66-80
- Отправьте заявку на почту: [email protected]
