Санкт-Петербург,
ул. Оптиков, д.4, к.3/а
zakaz@fundament-spb.ru
Написать нам
8 812 303-66-80
Заказать звонок

Выбираем фундамент в зависимости от постройки

13 февраля 2019
время чтения 3 минуты

В этой статье мы расскажем о том, как выбрать фундамент исходя из постройки. Мы разберем самые распространенные виды фундаментов и расскажем, для какой постройки их лучше закладывать. Теперь вы сами сможете сориентироваться в разнообразии фундаментов.

Дом постоянного проживания

Гостевой дом

Баня

Гараж

Навес

Беседка

Терраса, крыльцо

Забор

Итоги

 

Давайте перечислим основные типы построек на участке:

— Жилой дом

— Гостевой дом

— Баня

— Гараж

— Навес

— Беседка

— Терраса, крыльца

— Забор

В целом, все здания можно разделить на 2 типа: на отапливаемы и не отапливаемые, что является отправной точкой для выбора фундамента под определенное здание.

 

Дом постоянного проживания.

 

Основные критерии по фундаменту для данной постройки:

— Высокая нагрузка

— Высокая надежность

 

Возможные варианты под такую постройку:

  • Монолитная плита. Это самый надежный тип фундамента. Площадь опирания у него максимальная. Он идеален для ровных участков. Это технологичный, простой, эффективный фундамент. По стоимости работ он экономичен, т.к. объем опалубочных работ минимальный. Отлично подходит под дома как из камня, так и дерева. Необходимо обязательное утепление торца фундамента и отмостки вокруг дома для защиты от бокового промерзания грунта под дом и возможного пучения.
  • Ленточный фундамент мелкого заложения. Этот вариант хорош на участке с уклоном, когда рельеф не планируется изменять. Необходимо обязательное утепление торца фундамента и отмостки вокруг дома для защиты от бокового промерзания грунта под дом и возможного пучения.
  • Монолитный цокольный этаж. Достаточно дорогое решение, но в тоже время появляется дополнительная полезная площадь. Это хорошее решения на участках с большим уклоном, а также для домов со встроенным гаражом.
  • Бетонный свайный фундамент. Такой вариант фундамента возможен при строительстве на слабых грунтах (торф). Однако он требует особенно тщательного расчета, проведения дополнительных инженерно-геологических изысканий, таких как статическое зондирование. Реальную несущую способность сваи можно проверить только после проведения статическое или динамическое испытание свай.
  • Винтовые сваи. Под жилой дом постоянного проживания такой вариант не пригоден, т.к. реальный срок службы винтового фундамента намного меньше срока службы основных стеновых конструкций, а его ремонт или замена обойдутся очень дорого.

Гостевой дом.

 

Основные критерии по фундаменту для данной постройки:

— Низкая нагрузка

— Высокая надежность

 

Возможные варианты под постройку:

  • Монолитная плита. Под более легкую постройку её можно делать меньшей толщины.
  • Ленточный фундамент мелкого заложения. Хороший вариант под дом небольшой массы, особенно каменные дома, т.к. количество внутренних лент под фундамент меньше по сравнению с деревянным домом.
  • Монолитный цокольный этаж. Под гостевые дома они применяются крайне редко.
  • Бетонный свайный фундамент. Возможный вариант фундамента. Стоит, однако, акцентировать внимание на инженерных расчетах.
  • Винтовые сваи. Под деревянный дом такой вариант фундамента вполне пригоден, если это деревянная постройка. Под каменные дома такой вариант не применим.

Баня.

Возможные варианты:

  • Монолитная плита. Из плюсов можно отметить уже готовое жесткое основание под стяжку с уклоном, в которую можно сбрасывать все стоки с помывочной, парной.
  • Ленточный фундамент мелкого заложения. Весьма применимый вариант. Однако потребуется отсыпка между лентами, чтобы устроить жесткие полы. При устройстве деревянных полов необходимо тщательно продумывать водоотведение.
  • Бетонный свайный фундамент. Возможный вариант фундамента. Сваи необходимо связывать железобетонным ростверком для их совместной работы.
  • Винтовые сваи. Возможный вариант, хоть срок службы его и не очень велик.

 

Гараж.

Возможные варианты:

  • Монолитная плита. Фундаментная плита может является черновым полом в гараже, устойчивым к эксплуатационным нагрузкам. Это наиболее применимый вариант для гаража.
  • Ленточный фундамент мелкого заложения. Также применимый вариант, но необходима бетонная стяжка. Также есть вариант замостить гараж тротуарной плиткой между лентами.
  • Бетонный свайный фундамент. Возможный вариант фундамента, обязательна обвязка железобетонным ростверком.

Навес.

Основное отличие навеса – это каркасная конструкция самой постройки, т.е. усилия передаются на фундамент по нескольким стойкам. Фундамент, соответственно, имеет свои особенности.

Возможные варианты:

 

  • Монолитная плита. Фундаментная плита может является черновым полом под навесом, устойчивым к эксплуатационным нагрузкам. Это наиболее применимый вариант для навеса. Однако плиту необходимо утеплить под всей подошвой, чтобы избежать морозного пучения грунта.
  • Ленточный фундамент мелкого заложения. Подошву фундамента также необходимо утеплить, чтобы избежать пучения грунта.
  • Забивные железобетонные сваи – применимый вариант, но при забивке возникают ударные нагрузки на грунтовое основание, что делает их неприменимыми вблизи существующих зданий
  • Буронабивные сваи – хороший вариант для навеса
  • Винтовые сваи — хороший вариант для навеса, пожалуй, один из лучших по соотношению цена-качество.

Беседка.

Возможные варианты:

  • Монолитная плита. Фундаментная плита может является черновым полом для беседки, устойчивым к эксплуатационным нагрузкам. Это наиболее применимый вариант для беседки. Однако плиту необходимо утеплить под всей подошвой, чтобы избежать морозного пучения грунта.
  • Ленточный фундамент мелкого заложения. Подошву фундамента также необходимо утеплить, чтобы избежать пучения грунта.
  • Забивные железобетонные сваи – применимый вариант, но при забивке возникают ударные нагрузки на грунтовое основание, что делает их неприменимыми вблизи существующих зданий
  • Буронабивные сваи – хороший вариант для навеса
  • Винтовые сваи — хороший вариант для навеса, пожалуй, один из лучших по соотношению цена-качество.

Терраса, крыльцо.

Возможные варианты:

  • Монолитная плита. В некоторых случаях необходимо устройство монолитной плиты, когда под домом тоже устроена плита. Эта необходимость обусловлена архитектурными особенностями. Особенно важны конструкции кровли: если скат кровли продолжается от дома далее к террасе – необходимо устройство единого фундамента для совместной работы данных частей здания.
  • Ленточный фундамент мелкого заложения. Подошву фундамента также необходимо утеплить, чтобы избежать пучения грунта.
  • Забивные железобетонные сваи – применимый вариант, но при забивке возникают ударные нагрузки на грунтовое основание, что делает их неприменимыми вблизи существующих зданий.
  • Буронабивные сваи – хороший вариант для террасы и крыльца. Пожалуй, один из лучших по показателям долговечности и надежности.
  • Винтовые сваи – также отличный вариант для террасы или крыльца, если настил на них планируется из террасной доски, но он требует декоративной обшивки.

 Забор.

Возможные варианты:

  • Ленточный фундамент мелкого заложения. Чаще всего такой вариант применяется как сочетание фундамент-подпорная стена, когда с одной стороны уровень отсыпки поднимается, а лента забора применяется для сдерживания этой отсыпки. Если забор более массивный, например, кирпичный, то применяют сочетание ленточного фундамента со сваями под колонны забора.
  • Забивные железобетонные сваи – применимый вариант, но при забивке возникают ударные нагрузки на грунтовое основание, что делает их неприменимыми вблизи существующих зданий.
  • Буронабивные сваи – хороший вариант для забора. Пожалуй, один из лучших по показателям долговечности и надежности. При заливке устанавливаются закладные пластины для последующего монтажа металлических стоек, либо можно сразу забетонировать стойки в сваю при заливке.
  • Винтовые сваи – отличный вариант для легкой конструкции забора, таких как 3D-забор, забор из профлиста.

Итоги

Давайте подведем итоги.

Разные постройки требуют фундамента различного типа. Внутри даже одного типа фундамента могут быть конструктивные различия, например, не просто плита, а плита с верхним или нижним ростверком, ленточный фундамент может быть разной высоты в зависимости от уклона, и т.д.

Под каждую постройку фундамент выбирается исходя из необходимости тех или иных параметров. Чтобы подобрать оптимальный тип фундамента, необходимо выбрать несколько вариантов, возможных при данных условиях, и провести технико-экономическое сравнение выбранных вариантов.

В каждом случае есть индивидуальные особенности, которые делают тот или иной вид фундамента более выгодным в конкретном случае.

Также нужно учитывать не только стоимость фундамента как такового, а устройство полов под финишное покрытие, т.к. сам фундамент может показаться более выгодным для строительства, а затраты на доведение его до конечного покрытия окажутся больше, чем у более дорогого аналога.

При выборе фундамента лучше всего обратиться к специалисту, который имеет большой опыт строительства в загородной сфере. Не экономьте время на сборе всех необходимых данных, разработке и обсуждении проектной документации с подрядчиком.

Желаю Вам построить свой Дом качественно, надежно и оптимально по цене.

Автор: Александр Слыховский, руководитель отдела по работе с клиентами.

Поделиться статьей:
Вам может быть интересно
Устройство столбчатого фундамента

Затевая на своём загородном участке строительство какого-либо серьёзного объекта, будь то дом, гараж, баня, забор или иная массивная постройка, Вы неизбежно столкнётесь с необходимостью …

13 марта 2019
3 минуты
виды фундаментов Основные виды фундаментов

Затевая на своём загородном участке строительство какого-либо серьёзного объекта, будь то дом, гараж, баня, забор или иная массивная постройка, Вы неизбежно столкнётесь с необходимостью …

31 января 2019
3 минуты
Выбираем фундамент в зависимости от грунта

Затевая на своём загородном участке строительство какого-либо серьёзного объекта, будь то дом, гараж, баня, забор или иная массивная постройка, Вы неизбежно столкнётесь с необходимостью …

4 февраля 2019
3 минуты